コラム 再開発と土地について 不動産とは不動産ビジネスを考える上で、本質的に何に価値があるのか不動産事業者と議論をすることがあります。個人的な意見としては、不動産は、土地が「本質的な価値」だと考えます。「 どこに ＝ 土地 」その建物が建っているのかで価値が変わるのです... 2023.06.30 コラム
コラム 働き方の変化について 東京都テレワーク実施率『将来の人口について』では、日本の人口や東京都の就業者数の将来予測についてお伝えしました。日本全体としては既に人口は減少フェーズにあること、東京に関してはしばらくは若干の上昇推移ではあるものの10年もしないうちにどのエ... 2023.06.29 コラム
コラム 不動産ビジネスについて 不動産ビジネス不動産ビジネスを考える上で、事業協力者であり且つ地権者でもあるヒューリック様の2022年12月末の有価証券報告書の数値から不動産運営のありかたで簡易的に考えてみます。BS上の数値で見れば固定資産 1.6兆円有利子負債 1... 2023.06.23 コラム
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